Nhà thầu nước ngoài là tổ chức, cá nhân nước ngoài ký kết và thực hiện hợp đồng tại Việt Nam, có thể là tổng thầu, nhà thầu chính, nhà thầu liên danh hoặc nhà thầu phụ.
Với xu hướng hội nhập quốc tế như hiện nay, ngày càng có nhiều nhà thầu nước ngoài lựa chọn Việt Nam để hoạt động xây dựng. Do đó pháp luật cũng đã có những thay đổi để quy định chặt chẽ hơn tạo ra hành lang pháp lý để nhà thầu nước ngoài có thể yên tâm hoạt động tại Việt Nam.
Nghị định 15/2021/NĐ là văn bản mới và quy định đầy đủ về giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài. Trong bài viết này Viện Đào tạo xây dựng sẽ phân tích quy định của pháp luật kết hợp với kiến thức tự tế quá trình tư vấn và cung cấp dịch vụ tư vấn xin giấy phép lao động để tạo điều kiện cho nhà thầu nước ngoài đang quan tâm đến giấy phép này.
Viện Đào tạo quản lý xây dựng là đơn vị hàng đầu Việt Nam hỗ trợ thủ tục xin cấp chứng chỉ xây dựng. Vui lòng liên hệ chuyên viên qua hotline 0989 445 365 để được tư vấn chi tiết và miễn phí.
1. Giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là gì?
Giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là văn bản xác nhận việc nhà thầu nước ngoài đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật Việt Nam, do cơ quan có thẩm quyền cấp cho nhà thầu nước ngoài đề nghị cấp giấy phép
Điều 102 Nghị định 15/2021 quy định rõ nguyên tắc: Nhà thầu nước ngoài chỉ được hoạt động xây dựng tại Việt Nam sau khi được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng
Lưu ý: Hoạt động của nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam phải tuân theo các quy định của pháp luật Việt Nam và các điều ước quốc tế có liên quan mà Việt Nam ký kết hoặc gia nhập
2. Điều kiện cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài
Để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng, ngoài các điều kiện về có năng lực pháp luật dân sự; đối với cá nhân là có năng lực hành vi dân sự để ký kết và thực hiện hợp đồng thì nhà thầu nước ngoài còn phải đáp ứng các điều kiện sau:
– Nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép hoạt động xây dựng khi có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu của chủ đầu tư/nhà thầu chính (phụ).
– Nhà thầu nước ngoài phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam,
(Ngoại lệ của điều kiện: Nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu. Khi liên danh hoặc sử dụng nhà thầu Việt Nam phải phân định rõ nội dung, khối lượng và giá trị phần công việc do nhà thầu Việt Nam trong liên danh; nhà thầu phụ Việt Nam thực hiện)
– Nhà thầu nước ngoài phải cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam.
3. Xin giấy phép hoạt động cho nhà thầu nước ngoài cần chuẩn bị giấy tờ gì?
Hồ sơ theo quy định hiện hành bao gồm:
(1) Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng (theo mẫu)
(2) Nhà thầu phải có Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử về kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hợp pháp
(3) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử giấy phép thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức và chứng chỉ hành nghề (nếu có) của nước nơi mà nhà thầu nước ngoài mang quốc tịch cấp
(4) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử Hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc hợp đồng chính thức hoặc hợp đồng nguyên tắc với nhà thầu phụ Việt Nam để thực hiện công việc nhận thầu (đã có trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ chào thầu)
(5) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư của dự án/công trình.
Bổ sung:
Ngoài (5) loại tài liệu trên, nếu nhà thầu thuộc trường hợp không thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu hoặc không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thì phải có trong hồ sơ:
(6) Biểu báo cáo kinh nghiệm hoạt động liên quan đến các công việc nhận thầu và bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử báo cáo tổng hợp kiểm toán tài chính trong 03 năm gần nhất (đối với trường hợp không thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu)
(7) Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu
Lưu ý khi nộp hồ sơ:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng phải làm bằng tiếng Việt
– Giấy phép thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nước ngoài phải được hợp pháp hóa lãnh sự (trừ khi điều ước quốc tế quy định khác)
– Các tài liệu số (2) (3) (4) (7) nếu bằng tiếng nước ngoài phải được dịch ra tiếng Việt và bản dịch phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.
4. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài
| Nhà thầu | Thẩm quyền |
| Nhà thầu nước ngoài thực hiện hợp đồng của dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn hai tỉnh trở lên | Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng |
| Nhà thầu nước ngoài thực hiện hợp đồng của dự án nhóm B, nhóm C được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh. | Sở Xây dựng |
5. Quy trình cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài
– Nhà thầu nước ngoài chuẩn bị 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh gửi tới Cơ quan có thẩm quyền
– Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép trong vòng 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ
– Trường hợp hồ sơ không hợp lệ cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo cho nhà thầu đề nghị cấp giấy phép
– Nhà thầu nước ngoài nhận giấy phép và nộp lệ phí nhà nước theo quy định pháp luật
6. Thời hạn cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài
- Hợp đồng thầu đã hoàn thành và được thanh lý;
– Hợp đồng không còn hiệu lực khi nhà thầu nước ngoài bị đình chỉ hoạt động, giải thể, phá sản hoặc vì các lý do khác theo quy định của pháp luật Việt Nam và pháp luật của nước mà nhà thầu có quốc tịch.
Trên đây là tư vấn của Viện Đào tạo quản lý xây dựng về Thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam, nếu còn thắc mắc cần được tư vấn vui lòng liên hệ Viện Đào tạo quản lý xây dựng qua hotline: 0989.445.365 để được hỗ trợ một cách tốt nhất.
| Bài viết liên quan:
Xin chứng chỉ năng lực xây dựng theo quy định mới nhất Khai giảng khóa nghiệp vụ xây dựng năm 2022 |
Viện Đào tạo quản lý xây dựng- Đơn vị tư vấn và cung cấp dịch vụ tư vấn xin cấp giấy phép xây dựng
Trân trọng ./.